L'état des lieux doit être établi par les deux parties avant l'emménagement du locataire. Toutefois, ce document doit être rédigé avec soin afin de définir clairement la responsabilité des deux parties. Un nouvel état des lieux doit être établi avant le départ du locataire. Il est possible de rédiger un document électronique ou papier pour la formulation de l'état des lieux. Dans certains cas, il peut être utile de faire appel à un professionnel. Le coût de l'intervention peut varier en fonction de la surface habitable. Ces quelques lignes vous éclaireront mieux sur ce sujet.
Faire attention au contenu du document !
Il est crucial d'inclure un maximum de détails dans votre document. Il est important de se concentrer sur les différents éléments qui composent la maison ou l'appartement. En effet, les équipements présents doivent être mentionnés. N'oubliez pas d'ajouter des détails si nécessaire. L'état des lieux au début de la location doit être fait en détail. Vous devez également évoquer la localisation du logement. Les noms des deux parties doivent être mis en évidence dans le document. Dans certains cas, il peut être utile de relever les compteurs individuels (eau et électricité). Toutefois, dans cette situation, les charges locatives ne sont pas payables de manière forfaitaire. Chaque pièce doit être décrite en détail. Il faut accorder de l'importance à tous les détails (revêtements de sol et de mur, etc. ....).
Accorder de l'importance à l'état des lieux !
L'état des lieux doit être signé par les deux parties concernées. Cette étape doit souligner la présence du locataire et du propriétaire. Un accord commun doit être trouvé avant la remise des clés. Les documents doivent être établis en double exemplaire. Il est possible de faire appel à une tierce personne pour réaliser l'état des lieux. Pour ce qui est de la location meublée, il est indispensable de détailler l'ensemble du mobilier. Chaque objet doit être décrit avec soin. Vous pouvez vous faire aider par un huissier si nécessaire.
Comprendre le délai de modification de l'état des lieux !
L'état des lieux peut être modifié dans un délai de 10 jours. Il s'agit de jours calendaires. Si le propriétaire refuse de modifier l'état des lieux, il est possible de saisir la commission départementale de conciliation. Pour l'installation du chauffage et de l'eau chaude, il ne faut pas oublier les indices de chaque énergie. L'absence de l'état des lieux peut conduire le locataire à refuser le contrat de location.
